1967〜1977年築, 専有面積24.78㎡〜44.78㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+14.9%
中野区
79.2万円/㎡
前年比+5.5%
グランハイツ中野坂上
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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2階 / 34.78㎡の場合
相場
2,740万円
78.8万円/㎡
1,748
2,410
3,071
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,071万円
69.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月3日
グランハイツ中野坂上
2,980万円（85.7万円/㎡）/ 2階 / 34.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,980万円 | 85.7万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 94.3万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | グランハイツ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 64.4万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,180万円 | 82.2万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 3,790万円 | 91.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/17 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,399万円 | 85.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,250万円 | 68.1万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,680万円 | 89.6万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 3,980万円 | 91.8万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,180万円 | 91.5万円 | 34.75㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/09 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 4,080万円 | 95.4万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 2,499万円 | 65.0万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1970年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中野区では5.5%上昇しています。
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